젊은 청년 전세자금대출 종류를 찾고 계신가요. 청년 전세 대출은 정부에서 청년들을 주거를 위해 전세대출을 해주고 있습니다. 청년 전세대출 종류에는 중기청 전세대출(중소기업 청년 전세대출), 청년 버팀목 전세대출 등 다양한 대출이 있습니다. 이번 글에서는 청년 대출 종류 및 신청 조건에 대해서 쉽고 간단하게 정리해서 알려드리겠습니다.
청년 전세대출 종류
- 중기청 전세 대출(중소기업 청년 전세대출)
- 청년 버팀목 전세대출
- 청년 주거안정 월세대출
- 서울시 청년 전세대출
- 카카오뱅크 청년 전세자금대출
1. 중기청 전세대출(중소기업 청년 전세대출)
중기청 전세 대출은 가장 많이 찾는 정책 중 하나로 100퍼센트 전세금이 나오는 장점이 있습니다. 조건만 맞으면 자신의 자본금이 없이 월 이자만 낸다면 전세를 구할 수 있습니다.
중기청 전세대출 대상 조건
- 먼저 주택임대자계약을 먼저 체결해야 하며 임자 보증금 5프로 이상 지불한 사람만 가능합니다.
- (세대주) 대출 접수일로부터 만 19세~에서 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자만 가능합니다. 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례 기간이 연장할 수 있습니다.
- (무주택) 자신 포함한 세대원 모두가 무주택인 경우만 가능합니다.
- 중기청 전세 대출을 할 때는 중복 대출을 하면 안 됩니다. (주택도시기금대출, 전세자금대출 및 주택담보대출, 임자중도금대출)
- 소득이 5천만 원 이하만 가능하며 외벌이 가구나 단독세대주인 경우 3천5백만 원 이하만 가능합니다.
- 자산을 비교하는 경우는 자신과 배우자의 자산을 합쳐 3.61억 원 이하만 가능합니다.
- (신용도) 1. 신청인 본인은 연체, 부도, 특수기록정보, 공공기록정보, 신용회복지원등록정보, 금융질서문란정보 등 이러한 정보가 있는 경우 대출이 불가능합니다.
- 공공임대주택에 이미 입주한 경우 불가능합니다.
- 대출 접수일 기준 중소기업이나 중견기업을 다니고 있어야 합니다. (대기업, 공기업, 공무원은 조건x)
- 청년창업자 가능합니다.
중기청 대상 주택 면적, 금액
- 대상 주택: 임차 전용 면적이 85m² 이하인 주택 가능
- 금액: 임차 보증금 2억원 이하
중기청 간단 정리
- 대출 대상: 중소,중견 재직, 합산 소득 5천만 원 이하(외벌이 경우 3천5백만 원 이하만 가능)
- 호당 대출 금액 한도: 1억 원 이내
- 대출 기간: 2년 및 연장 가능
- 금리: 연 1.2%
- 중도 상환 수수료: 없음
- 신청 주관처: 주택도시기금 바로가기
2. 청년 버팀목 전세대출
버팀목 전세 대출은 한도가 2억 원으로 높지만 대출 금리가 낮은 장점이 있습니다. 사람들이 가장 많이 찾고 있는 정책 중에 하나입니다.
청년 버팀목 전세대출 대상 조건
- 주택임대차계약을 먼저 체결을 해야 하며 임차 보증금의 5% 이상 지불한 사람만 가능합니다.
- 대출 접수일로부터 만 19세 이상 만 34세 이하만 가능합니다.
- 세대주를 포함하여 세대원 모두가 무주택이어야 가능합니다.
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금 대출 등 타전세자금대출 미이용자만 가능하며 중복대출은 불가능합니다.
- 대출신청인과 배우자의 소득을 합산하여 5천만 원 이하만 가능하며 2자녀 가구인 경우는 6천만 원 이하만 가능합니다.
- 배우자와 합산하여 자산의 3.61억 원 이하만 가능합니다.
- 신용도로는 연체, 부도, 금융질서문란정보, 공공기록정보 같은 내역이 있다면 대출을 제한합니다.
- 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가능합니다.
청년 버팀목 간단 정리
- 대상 주택: 임차 전용 면적이 85m² 이하인 주택 가능.
- 금액: 임차 보증금 3억 원 이하.
- 신청 시기: 계약 갱신 경우는 갱신일로부터 3개월 이내 가능.
- 대출기간: 최초 2년이며, 연장 4번 총 10년 이용 가능.
- 대출금리: 연 이율 1.5% ~ 2.1%
- 무주택자, 소득요건, 자산요건, 신용도 모두가 적용 되어야 합니다.
- 신청 주관주: 주택도시기금 바로가기
3. 청년 주거안정 월세대출
청년 주거안정 월세대출 간단 정리
- 월세 대출 한도: 최대 960만 원 지원.
- 대출 조건: 만 35세 이하 및 부모님 연 소득 6천만 원 이하 취업 준비생, 만 35세 이하 및 부모님 연 소득 4천만 원 이하 사회 초년생.
- 근로장려금, 장녀장려금 수급자 가능.
- 보증금, 면적: 1억원 이하, 85m² 이하
- 대출 금리: 우대형 연 1.5%, 일반형 연 2.5%
- 기간: 10년
4. 서울시 청년 전세대출
서울시에 살고 있는 특혜를 받을 수 있는 정책 중 하나입니다.
서울시 청년 전세대출 대상 조건
- 임차보증금 3억 원 이하 및 임차보증금 5% 이상 지급해야함
- 세대주 연소득 4천만 원 이하, 배우자 연소득 합산 5천만 원 이하
- 주거급여대상자 아닌 경우
- 서울특별시 융자 추천 받은 경우
- 만 19세 이상, 만 39세 이하 무주택
서울시 청년 전세 대출 간단정리 (기간, 금리)
- 대상 주택: 전세 3억원 이하 및 월세 70만 원 이하 전세
- 공공 임대주택 불가능
- 금리: 6개월 변동 금리에 2% ~ 2.37% 나머지 본인 부담
- 대출 기간: 6개월~3년, 연장 최대 8년
- 주관처: 서울시 (하나은행)
5. 카카오뱅크 청년 전세자금대출
- 대출 금리: 3.77% ~ 4.45%
- 대출 한도: 최대 90% 2억 원
- 소득 조건: 배우자 합산 7000만 원 이하만 가능
- 대상 주택: 수도권 전세 7억 원 이하, 비수도권 전세 5억 원 이하
- 신청 방법: 100% 카카오뱅크 모바일