청년주택드림청약통장 조건, 가입 신청방법 총정리

청년주택드림청약통장 조건은 나이, 소득, 무주택 등 여러가지 조건에 충족해야 가입이 가능합니다. 무주택 청년들에게 정부에서 진행하는 제도로 기존에 있는 청약 통장과 다르게 낮은 금리를 대출 해주는 좋은 혜택입니다. 청년주택드림청약통장 가입 조건, 필요 서류 등 자세한 내용은 밑에서 설명하겠습니다.

청년주택드림청약통장

2월 달에 출시 되는 청년주택드림청약통장은 청년 즉 만 19세에서 만 34세 이하 무주택 청년만 가입이 가능한 상품입니다. 청년들이 몇 가지 조건만 충족이 된다면 아주 좋은 상품으로 높은 저축을 보장하는 혜택을 받을 수 있습니다. 이러한 청약 통장으로 주택을 쉽게 구입할 수 있습니다. 또한 기존에 있던 청년우대형청약저축에 가입을 한 사람들은 자동으로 전환됩니다. 다음은 가입 조건과 가입 서류, 신청 방법 등 알아보겠습니다.

청년주택드림청약통장 조건

가입 조건은 모두 충족해야 하며 다음과 같습니다.

• 나이: 신청 대상은 만 19세~ 만 39세 무주택만 가능하며 군 복무를 하신 경우 군 복무 기간을 차감해줍니다. 최대 6년까지 차감이 되고 있습니다.
• 연소득: 청년우대형청약저축 연소득은 3600만 원 이하이지만 이번에 전환이 되면서 연소득 총 5000만 원 이하여도 신청이 가능합니다. 가입 후 소득이 높아도 유지가 가능하다는 장점 또한 있습니다.
• 분야: 자신이 독립을 하지 않고 부모님과 거주 하는 경우에도 신청이 가능하며 전공, 취업 등 제한이 없이 신청이 가능합니다.
• 주택 소유: 신청하는 세대주, 세대원 모두 무주택자만 가능합니다.
• 납입 한도: 100만 원

청년주택드림청약통장 신청방법

신청 방법은 밑에서 설명할 필요 서류를 들고 가입하려는 은행에 들고 가시면 됩니다. 출시일 2월 19일 입니다. 신청은 청약 통장 취급 은행에 가셔서 신청을 하시면 됩니다. 기존 청년우대형청약통장에 가입이 되어 있는 분들은 자동 전환으로 따로 신청하는 것은 없습니다. 기존 우대형청약통장은 자동으로 전환이 되며 기간, 회차, 납입한 금액은 모두 인정을 받지만 우대금리인 경우 청년주택드림청약통장 입금부터 적용이 되는 점을 알려드립니다.

자세한 내용이나 조금 더 알고 신청을 하고 싶으신 분들은 국토교통부 청년주택드림청약 들어가셔서 상담이나 문의를 하시는 것이 좋습니다.

자세히 알아보기: ▶ 국토교통부 청년주택드림청약 바로가기 ◀

• 신청 가능한 은행: 국민, 기업, 신한, 대구, 우리, 하나, 부산 및 경남은행이 있습니다.
• 납입 방식: 매월 약정 납입일 2만 원~ 100만 원 이하

청년주택드림청약통장 가입 서류

가입 서류는 소득이나 여러가지 상황에 따라 필요 서류가 사람들마다 다를 수가 있습니다. 기존 가입 서류는 다음과 같습니다.

1. 연령, 본인 인증을 위해 신분증이 필요합니다.
2. 가입 조건에 필요한 소득을 충족하기 위해 소득확인증명서, 소득원천징수 영수증이 필요합니다.
3. 세목별 과세증명서

청년주택드림청약통장 혜택 총정리

1. 이자율은 최대 4.5%이며 기존 상품 대비 0.2%가 높아졌으며 기간이 2년이 지난 경우 원금 5천만 원 한도로 최대 10년 적용이 가능해졌습니다.
2. 납입 금액의 40%까지 소득 공제를 하여 소득세를 환급 받을 수 있습니다.
3. 소득공제 40%가 적용이 되어 최대 300만 원

더 좋은 혜택은 주택 청약에 당첨이 된다면 청년주택드림 대출 연계가 가능하게 됩니다. 대상 조건과 혜택은 다음과 같습니다.

1. 납입 금액: 1000만 원 이상 납입
2. 가입 기간: 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입
3. 연소득: 미혼인 경우 연소득 7000만 원 이하, 기혼인 경우 합산 1억 원 이하
4. 나이: 만 20세 ~ 만 39세 무주택자만 가능
5. 주택: 분양가 6억 원에 전용면적 85m² 이하
6. 대출 금리: 최저 2.2%

비과세 혜택은 이자소득 500만원, 세율 15.4 혜택이 적용이 되며 비과세 혜택 대상자는 다음과 같습니다.

1. 주택 소유: 신청일로부터 세대주, 세대원 모두 무주택
2. 기간: 가입 기간으로부터 2년 이상 유지한 계좌만 가능합니다.
3. 소득: 근로소득이 연 3600만 원 이하, 종합소득 연 2600만 원 이하

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대학생, 무직자 가입 

만 19세 이상에서 만 34세 이상만 가능한 청약통장은 주택 여부, 연소득, 나이, 이렇게 3가지 조건을 충족해야 가입이 가능합니다. 하지만 대학생인 경우 나이, 무주택에 충족이 되지만 직전년 소득이 전혀 없는 경우 가입이 불가능해집니다.

무직자인 경우도 직전년도 소득이 전혀 없는 경우 가입 대상에서 제외되는 점을 알려드립니다. 대학생, 무직자 이렇게 소득에 문제가 있다면 주택도시기금 포털 사이트에 문의를 하여 상담을 해보시는 것이 유일한 방법 중 하나입니다.

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